1989〜1999年築, 専有面積49.07㎡〜69.07㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+17.0%
足立区
64.1万円/㎡
前年比+23.0%
ワコーレ綾瀬III
東京都足立区東和一丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩13分
1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 59.07㎡の場合
相場
3,320万円
56.2万円/㎡
1,779
2,806
3,833
4,861
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,833万円
47.5万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ワコーレ綾瀬III
3,780万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 59.07㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は50.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 64.0万円 | 2階 | 59.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/02 | 3,280万円 | 57.7万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 2,630万円 | 44.5万円 | 2階 | 59.07㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/28 | 2,630万円 | 46.9万円 | 2階 | 56.07㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/27 | 2,630万円 | 44.5万円 | 2階 | 59.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,630万円 | 44.5万円 | 7階 | 59.07㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/25 | 3,280万円 | 57.7万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/07 | 3,280万円 | 57.7万円 | 1階 | 56.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,280万円 | 57.7万円 | 1階 | 56.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 2,580万円 | 45.4万円 | 1階 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/10 | 3,498万円 | 59.2万円 | 4階 | 59.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/02 | 3,498万円 | 59.2万円 | 4階 | 59.07㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/06/01 | 2,590万円 | 49.5万円 | 7階 | 52.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 2,790万円 | 47.2万円 | 4階 | 59.07㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2022/03/29 | 2,890万円 | 48.9万円 | 4階 | 59.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/02/19 | 2,990万円 | 50.6万円 | 4階 | 59.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/01/22 | 3,090万円 | 52.3万円 | 4階 | 59.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/01/22 | 2,499万円 | 42.5万円 | 1階 | 58.77㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/12/10 | 3,190万円 | 54.0万円 | 4階 | 59.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/11/23 | 2,680万円 | 45.4万円 | 2階 | 59.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/02 | 2,600万円 | 44.2万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 2,600万円 | 44.2万円 | 2階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/10 | 2,800万円 | 47.6万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/09/07 | 2,800万円 | 47.6万円 | 2階 | 58.77㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/02 | 2,800万円 | 47.6万円 | 2階 | 58.77㎡ | 2LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ワコーレ綾瀬III 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/09 | ザ・パームス綾瀬 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.45㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | ルイシャトレ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/10 | セザール綾瀬ガーデン 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/21 | エスペランサ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.05㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ハイホーム亀有弐番館 足立区東和一丁目 | 亀有駅12分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ハシェンダ東和 足立区東和一丁目 | 北綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 57.7万円 | 56.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/25 | ジェイパーク綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅18分 | 2,999万円 | 49.4万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | セザール亀有 足立区東和二丁目 | 亀有駅12分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/29 | バームハイツ東綾瀬公園 足立区東綾瀬三丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/22 | エヴァーグリーン綾瀬弐番館 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,599万円 | 63.8万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | エヴァーグリーン綾瀬壱番館 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 3,790万円 | 57.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、足立区では23%上昇しています。
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2014年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
ライオンズマンション北千住第6
東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
クアトロノーヴェ梅島
東京都足立区中央本町一丁目
伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 8分
2014年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
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